+7 (912) 108 52 32
Как мы в Ухте землю под гаражом межевали
Или как сэкономить 8-15 тыс по гаражной амнистии
Звонок первый
К нам обратились с вопрос о том, как отмежевать участок под гаражом, если есть право собственности на сам гараж (как строение). На момент первого звонка, клиент выкупал гараж у предыдущего владельца. После переоформления гаража документом подтверждающим право собственности будет выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). На данном этапе мы договорились, что клиент обратится к нам уже с правом собственности на гараж.
Звонок второй
Прошла неделя. Снова звонок - документы успешно переоформлены на нашего клиента. Договариваемся о том, что он завтра приедет в офис. Просим скинуть нам фото необходимых документов для составления договора и межевого плана:
К нашему номеру +7(912) 108-52-32 привязан whatsapp, поэтому кроме почты для простоты общения мы принимаем звонки, вопросы и документы прям там.
Готовим, заполняем все необходимое заранее, чтобы по приезду в офис клиент не ждал пока мы все подготовим.
Встреча в офисе
На следующий день встречаемся в офисе. Клиент с оригиналами своих документов, мы с заполненным и подписанным с нашей стороны договором. Нам объяснили и показали где именно расположен гараж, чтобы наш геодезист знал, как проехать. Подписываем договор. Узнаем у клиента в какие день и время ему будет удобно показать гараж для замеров нашим геодезистом. В итоге, выезд назначаем на следующий день, на 11:00 часов. Как правило, выезжаем на замеры в течение 3-х дней. Также предупреждаем, что нужно будет открыть гараж для внутренних обмеров (достаточно только дверь открыть).
К нам обратились с вопрос о том, как отмежевать участок под гаражом, если есть право собственности на сам гараж (как строение). На момент первого звонка, клиент выкупал гараж у предыдущего владельца. После переоформления гаража документом подтверждающим право собственности будет выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). На данном этапе мы договорились, что клиент обратится к нам уже с правом собственности на гараж.
Звонок второй
Прошла неделя. Снова звонок - документы успешно переоформлены на нашего клиента. Договариваемся о том, что он завтра приедет в офис. Просим скинуть нам фото необходимых документов для составления договора и межевого плана:
- Паспорт
- СНИЛС
- Документы на гараж. В данном случае, это выписка из ЕГРН
К нашему номеру +7(912) 108-52-32 привязан whatsapp, поэтому кроме почты для простоты общения мы принимаем звонки, вопросы и документы прям там.
Готовим, заполняем все необходимое заранее, чтобы по приезду в офис клиент не ждал пока мы все подготовим.
Встреча в офисе
На следующий день встречаемся в офисе. Клиент с оригиналами своих документов, мы с заполненным и подписанным с нашей стороны договором. Нам объяснили и показали где именно расположен гараж, чтобы наш геодезист знал, как проехать. Подписываем договор. Узнаем у клиента в какие день и время ему будет удобно показать гараж для замеров нашим геодезистом. В итоге, выезд назначаем на следующий день, на 11:00 часов. Как правило, выезжаем на замеры в течение 3-х дней. Также предупреждаем, что нужно будет открыть гараж для внутренних обмеров (достаточно только дверь открыть).
Геодезическая часть работ
День замеров. Полевые работы
В назначенное время приезжает геодезист. Доступ внутрь гаража нам нужен для повышения качества работ. Для этого мы выполняем внутренние обмеры, не смотря на то, что на учет ставится не сам гараж, а земля под ним. Это позволяет избегать наложения участка на соседние участки под гаражами.
В назначенное время приезжает геодезист. Доступ внутрь гаража нам нужен для повышения качества работ. Для этого мы выполняем внутренние обмеры, не смотря на то, что на учет ставится не сам гараж, а земля под ним. Это позволяет избегать наложения участка на соседние участки под гаражами.
Абрис
обмерных работ
обмерных работ
Завершив с внутренними обмерами, выполняем замеры снаружи с помощью ГНСС оборудования.
Это оборудование присваивает координаты каждой снятой точки. Снимаем ситуацию вблизи гаража: дороги, столбы, коммуникации и т.д. Также отснятые точки позволят сориентировать наш обмерный план в систему координат ЕГРН.
Также на этом этапе учитываем пожелания заказчика. В данном случае, пожеланием было увеличить участок от наружной стены гаража в сторону дороги на 2 м.
Это оборудование присваивает координаты каждой снятой точки. Снимаем ситуацию вблизи гаража: дороги, столбы, коммуникации и т.д. Также отснятые точки позволят сориентировать наш обмерный план в систему координат ЕГРН.
Также на этом этапе учитываем пожелания заказчика. В данном случае, пожеланием было увеличить участок от наружной стены гаража в сторону дороги на 2 м.
Наш ГНСС приемник бережно «защищенный» пленкой))
Обработка съемки. Камеральные работы
С помощью специального программного обеспечения обрабатываем съемку. Вычерчиваем в программе план гаража по размерам, которые мы указывали в абрисе. Ориентируем его по точкам снятым с помощью ГНСС оборудования. Таким образом мы получаем кадастровую съемку в системе координат ведения ЕГРН.
На этом геодезическая часть работ заканчивается.
С помощью специального программного обеспечения обрабатываем съемку. Вычерчиваем в программе план гаража по размерам, которые мы указывали в абрисе. Ориентируем его по точкам снятым с помощью ГНСС оборудования. Таким образом мы получаем кадастровую съемку в системе координат ведения ЕГРН.
На этом геодезическая часть работ заканчивается.
Кадастровая съемка
Кадастровая часть работ
Формирование границ участка
Кадастровый инженер используя материалы геодезических работ в качестве подложки формирует границы земельного участка. Сам участок формируется на основании законодательства и при возможности с учетом пожеланий заказчика.
На данном этапе проверяются наложения на другие участки, наличие кадастровых ошибок смежных с нашим участков и т.д.
Кадастровый инженер используя материалы геодезических работ в качестве подложки формирует границы земельного участка. Сам участок формируется на основании законодательства и при возможности с учетом пожеланий заказчика.
На данном этапе проверяются наложения на другие участки, наличие кадастровых ошибок смежных с нашим участков и т.д.
Кадастровая съемка
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Подготавливаем схему расположения земельного участка (СРЗУ) для утверждения администрацией Ухты. Относим в администрацию и ждем ответа. Нормативный срок рассмотрения - 20 дней.
Подготавливаем схему расположения земельного участка (СРЗУ) для утверждения администрацией Ухты. Относим в администрацию и ждем ответа. Нормативный срок рассмотрения - 20 дней.
СРЗУ
Как же сэкономить 8-15 тыс по гаражной амнистии?
Все просто. Если ваш гараж построен до 2004 года, то вам не придется выкупать землю под ним. Государство отдаст ее бесплатно.
Продолжим про межевание: межевой план
После получения положительного ответа от администрации кадастровый инженер формирует межевой план. Межевой план - это документ со всеми характеристиками земельного участка: площадь, координаты углов и т.д.
В этом случае заказчик решил, что воспользуется только услугой по межеванию и будет сам оформлять право собственности. В случае, если вы не хотите тратить ни время, ни сил, ни нервов на бюрократию, то мы оказываем услуги по оформлению в собственность под ключ. Все что вам нужно будет - это один раз прийти к нам в офис с необходимыми документами, а дальше - все сделаем мы. Мы будем ходить по инстанциям, писать заявления, спорить, забирать документы, стоять в очередях и т.д. По результату вы получите право собственности на ваш объект.
Все просто. Если ваш гараж построен до 2004 года, то вам не придется выкупать землю под ним. Государство отдаст ее бесплатно.
Продолжим про межевание: межевой план
После получения положительного ответа от администрации кадастровый инженер формирует межевой план. Межевой план - это документ со всеми характеристиками земельного участка: площадь, координаты углов и т.д.
В этом случае заказчик решил, что воспользуется только услугой по межеванию и будет сам оформлять право собственности. В случае, если вы не хотите тратить ни время, ни сил, ни нервов на бюрократию, то мы оказываем услуги по оформлению в собственность под ключ. Все что вам нужно будет - это один раз прийти к нам в офис с необходимыми документами, а дальше - все сделаем мы. Мы будем ходить по инстанциям, писать заявления, спорить, забирать документы, стоять в очередях и т.д. По результату вы получите право собственности на ваш объект.
Ответьте на вопросы и узнайте проходит ли Ваш гараж
по Гаражной амнистии
по Гаражной амнистии
Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных. Подробнее об обработке данных читайте в Политике.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных. Подробнее об обработке данных читайте в Политике.
Наши контакты:
+7 (912) 108-52-32 (Нажми, чтобы позвонить)
Kadastriani@gmail.com
Kadastriani@gmail.com
Ухта, ул. Севастопольская, д. 10, 2 этаж, каб. 22
Или пишите нам в социальных сетях, значки внизу кликабельны.
Или пишите нам в социальных сетях, значки внизу кликабельны.
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Позвоните нам!
+7 (912)108-5232
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
This website uses cookies to ensure you get the best experience
OK